Manora Immobilien Hua Hin Thailand

Condominium in Thailand kaufen

Hua Hin Condominum, Thailand Condominium

Ein Condominium kaufen in Thailand - Condominium Gesetze in Thailand:

Die Manora Immobilien Firma Hua Hin ist stolz, Ihnen die besten und schoensten Condos oder Condominium in Hua Hin, Cha-Am und anderen Gebieten in Thailand anbieten zu koennen. Bitte schicken Sie ein Email an info@manoraproperty.com um Ihre Condominium Wuensche und Beduerfnisse an uns zu richten. Wir werden alles daran setzen, um Ihr Wunsch- Condominium in Thailand zu finden und zwar zu dem Preis, den Sie sich auch wirklich leisten koennen. Wir verfuegen ueber eine sehr grosse Datenbank an Condominium zu kaufen, meistens Eigentumswohnungen, die sich vorallem in Hua Hin und Cha-Am befinden. Nachfolgend finden Sie alle noetigen rechtlichen Informationen, wie Sie legal ein Condominium in Thailand erwerben koennen.

Wie kaufe ich ein Condominium in Hua Hin Thailand?

Kann ich als Auslaender zu 100% ein Condominium in Thailand kaufen und auf meinen Namen eintragen lassen? Kann ich ein Condominium in allen Gebieten Thailand’s legal erwerben und sind die Thai Gesetze gleich fuer ein Condominium Hua Hin, Condominium Cha-Am, Condominium Phuket oder fuer ein Condominium welches sich in Bangkok befindet?

Der Kauf von Thailand Immobilien ist fuer Auslaender mit einigen legalen Huerden verbunden. Falls Sie aber ein Condominium in Thailand erwerben moechten, ist die Thai Gesetzgebung sehr einfach und voellig problemlos. Es gibt eigentlich nur zwei wesentliche Punkte, die Sie beim Condominium Kauf beachten muessen:

Im der gesamten Condominium Anlage duerfen hoechstens 49% aller Wohnungen an Auslaender verkauft werden. In den meisten Condominium Anlagen in Hua Hin besitzen die Auslaender hoechstens 5% der Wohnungen, in einigen der neueren Condominim Anlagen sind es an die 15% - 30% der verkauften Wohnungen.

Sobald Sie von einem Ihrer Bank Kontos im Ausland eine Geldueberweisung in Fremdwaehrung auf Ihr persoenliches Bankkonto in Thailand getaetigt haben, muessen Sie Ihre Bank in Thailand um ein ganz spezielles Bankdokument anfragen, welches sich Foreign Exchange Transaction Form nennt. Dieses Dokument zeigt den Geldbetrag, der legal nach Thailand transferiert wurde und zwar einzig mit der Absicht, legal ein Condominium in Thailand zu kaufen. Schon bei der Geldueberweisung vom Ausland muessen Sie oder muss Ihre Bank den genauen Grund der Geldueberweisung angeben, am besten machen Sie die noetigen Angaben in Englischer Sprache “For the purchase of a Condominium in Thailand”. Gelbetraege, die Sie legal in Thailand eingefuehrt haben, duerfen Sie bei einem spaeteren Condominium Verkauf auch wieder legal ausser Landes bringen!

Die Foreign Exchange Transaction Form muss dem Land Department (Landesamt oder vergl. Grundbuch) in Thailand abgegeben werden. Der Erwerb eines Condominiums in Thailand durch einen Auslaender faellt unter der Gesetzgebung vom Condominium Act B.E.2535 auf dem Jahre 1992. Jeder Besitzer eines Condominiums in Thailand erhaelt eine Besitzerurkunde (Chanod), welche den Namen des neuen Besitzers angibt, sowie Plan und Groesse der Wohung, Standort und andere Angaben. Beigelegt wird auch ein Verkaufsvertrag, der vom Verkaeufer, Kaeufer sowie dem Land Department unterschrieben worden ist.

Thailand Condominium, Hua Hin Condominium, Cha-Am Condominium kaufen:

Bitte kontaktieren Sie die Manora Immobilien Firma Hua Hin falls Sie waehrend Ihres Ferienaufenthaltes in Thailand einige unserer Condominium in Hua Hin oder Cha-Am gerne besichtigen moechten. Wir werden alles daran setzen, Ihnen bei der Wahl und beim Kauf Ihrer Traumwohung in Thailand behilflich zu sein und wir waeren gluecklich, Ihnen unsere professionellen Dienste anbieten zu duerfen. Die Manora Immobilien Firma Hua Hin steht unter Schweizer Leitung und ist mit Sicherheit die beste Wahl fuer den Immobilien Markt in Hua Hin, Thailand.